שינויי דיירים

שינויי דיירים

שינויי דיירים הינו הליך שהפך ברבות השנים לסטנדרט בענף הבנייה, בו נפתח תיק שינויי דיירים, המכיל את הסכם שינויי דיירים, המגדיר שינויים שעל הקבלן לבצע במפרט הדירה על מנת שיתאים לצרכי הרוכש.

יזמי נדל"ן וקבלנים רבים משקיעים מאמצים בתכנון פרויקטים עם טיפוסים שונים של דירות כדי להתאים לקהלי יעד שונים.

ואולם קיימים אנשים רבים עם צרכים שונים, המעוניינים לתכנן את הדירה המדויקת לדרישותיהם ולכן הן הרוכשים והן הקבלנים נדרשים לשירות שינויי דיירים המתאם בין שני הגופים.

סטודיו INDESIGNS מעמיד הן לרשות הקבלן והן לרשות הרוכשים שירותי מתאמת שינויי דיירים:

שינויי דיירים קבלן

סטודיו indesigns מתמחה בניהול מערך שינויי דיירים לקבלן, לחברות בנייה ויזמים.

  • הסטודיו נותן שירותי הקמה וניהול מערך שינויי דיירים לקבלנים ויזמים.
  • הקו המנחה את ערכי הסטודיו הוא החזון לגשר בין שני העולמות –
    עולם הקבלנים לבין עולם הדיירים ליצירת חוויה בלתי נשכחת מרגע החתימה על ההסכם ועד לקבלת המפתח.
  • מטרתנו היא ליצור איזון והרמוניה בין שני הצדדים לכל אורך התהליך.
    מצד הקבלן – מקסום הרווחים בכל פרויקט בניה.
    מצד הדיירים – קבלת דירות חדשות שמותאמות בדיוק לצרכים האישיים שלהם עוד לפני קבלת המפתח.

מתאמת שינויי דיירים שיטת העבודה:

מתאמת שינויי דיירים של סטודיו אינדזיינס, מעניק לחברות בניה ויזמים, ליווי ללקוחותיהם ומתן טיפול ומענה לדיירים בפרויקט לאורך כל הדרך משלב הרכישה ועד לקבלת המפתח.

מטרתה העיקרית של מתאמת שינויי דיירים הנה לעזור לחברות הבניה בהתנהלות ישירה מול הדיירים, כולל סגירת תיקים והורדתם לביצוע על מנת שהפרויקט יעמוד בלוחות הזמנים שתוכננו מראש.

כמו כן, פתיחה והקמת פרויקט בניה, הנפקת כתבי כמויות ומטריצות, הנפקת חוברת לדייר, פגישות עם דיירים,
התנהלות שוטפת מול ספקי הפרויקט ומנהל הפרויקט בצורה איכותית ויעילה.

שיטת העבודה הנה באמצעות כלי ניהול המתקדמים ביותר כיום בשוק המאפשרים לקבלן גישה לפרויקט בשקיפות מלאה לאורך כל שלבי הפרויקט.

צוות הסטודיו הנו מקצועי עם ניסיון רב בשטח וישמח לעמוד לרשותכם לאורך כל הדרך.

לפרטים נוספים התקשרו 054-7544926

לצפייה בפרויקטים נוספים לחצו לייק בקבוצת הפייסבוק

שינויי דיירים לקבלנים – פרויקטים תחת ניהולנו

​​פרויקט סוקולוב 24 רמת השרון
​​תיאור הפרויקט: פרויקט מגורים בוטיק, בניין מגורים בן 11 יחידות דיור המשתרע על שטח של כ- 500 מ"ר, בעל 5 קומות כולל חניון תת קרקעי.
שירותי אינדיזיינס בפרויקט: ניהול מחלקת שינויים דיירים עבור הקבלן
שינויי דיירים קבלן י.ח.א הנדסה ובניה בע"מ

חברת י.ח.א בניה והנדסה בע"מ

פרויקט מגדלי משאבים 12-14 הוד השרון
תיאור הפרויקט: שני מגדלי מגורים 72 יחידות דיור בעלי 10 קומות כולל שני חניונים תת קרקעיים
שירותי אינדיזיינס בפרויקט: ניהול מחלקת שינויים דיירים עבור הקבלן
שינויי דיירים קבלן אל גג הנדסה ובניה בע"מ

חברת אלגג הנדסה ובניה בע"מ

פרויקט בשכונת גבעת הפרחים נתניה
תיאור הפרויקט: מגדל מגורים יוקרתי 42 יחידות דיור בעל 11 קומות כולל שני חניון תת קרקעי.
שירותי אינדיזיינס בפרויקט: ניהול מחלקת שינויים דיירים עבור הקבלן
שינויי דיירים קבלן המומחים מ.ר.מ בניה בע"מ

חברת המומחים מ.ר.מ חברת בניה בע"מ

פרויקט בשכונת בר לב במזכרת בתיה
תיאור הפרויקט: שני בנייני בוטיק 20 יחידות בעלי 4 קומות.
שירותי אינדיזיינס בפרויקט: ניהול מחלקת שינויים דיירים עבור הקבלן
שינויי דיירים קבלן הרסוף יזמות ובניה בע"מ

חברת הרסוף יזמות ובניה בע"מ

קוטג'ים במזכרת בתיה ​פרויקט TERASS PRIVATE
תיאור הפרויקט: 25 יחידות קוטג'ים מפוארים בלב המושבה, מעוצבים בסגנון קלאסי ועם גינות רחבות ידיים.
שירותי אינדיזיינס בפרויקט: ניהול מחלקת שינויים דיירים עבור הקבלן
שינויי דיירים קבלן יסוד הארץ

חברת יסוד הארץ הנדסה בע"מ

לתיאום פגישת ייעוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    מתאמת שינויי דיירים ללקוחות פרטיים

    החלטתם לקנות דירה חדשה מהניילונים במרכז הארץ.
    אבל גיליתם שכאב ראש ומלחמות מול הקבלן זה חלק בלתי נפרד.
    רוצים להימנע מזה?

    היי, אני אינה פלמזנסקי, מעצבת פנים שעוסקת כבר שנים בתחום שינויי דיירים.
    למה מתכוונים כשאומרים שינויי דיירים?
    יש לכם בקשות, שינויים ורצונות הנוגעים לדירה שרכשתם –
    כל אלה עוברים דרך מחלקת שינויי דיירים בחברת הבנייה,
    והיא המקשרת ביניכם לבין מנהל העבודה בשטח.

    אז מה בעצם קורה?

    ברגע שרכשתם דירה חדשה מקבלן, יצאתם למירוץ כנגד הלו"ז של מחלקת שינויי דיירים.
    בזמן קצוב אתם נדרשים לקבוע את הצורה הסופית של דירתכם.

    אחרי תקופה ארוכה שניהלתי בעצמי מחלקות שינויי דיירים בחברות בנייה מהמובילות במשק,
    נחשפתי והתמודדתי עם צורת חשיבה בעייתית של קבלני הבנייה.
    גיליתי ניגוד אינטרסים שנוצר בין הקבלנים ובין הדיירים,
    ואני רוצה לחסוך מכם את זה.

    אני מאמינה שיש אפשרות גם לקבל דירה שתהיה מותאמת לכם
    כמו כפפה ליד עוד לפני קבלת המפתח,
    וגם בלי היתקלויות בירוקרטיות מיותרות מול הקבלן. 

    טרם קניית הדירה מומלץ להיעזר במתאמת שינויי דיירים אשר תספק ייעוץ אדריכלי מקצועי ותקל במשא ומתן, על המפרט המוצע, מול הקבלן או מול משרד שינויי הדיירים מטעמו.
    נהוג לנהל משא ומתן בנושא סוג המטבח, הקרמיקה, הכלים הסניטרים ודלתות פנים.
    כאמור, ברוב חברות הבנייה קיימים אנשי מקצוע שתפקידם לתאם את שינויי הדיירים, אך ללא עזרה מקצועית קשה להתמודד איתם בהצלחה.

    תכנית דירת קבלן סטנדרטית לפני ואחרי שינויים:

    אדריכל שינויי דיירים – ליווי צמוד לאורך כל התהליך

    ליווי ותכנון אדריכלי נכון המותאם לצורכי הלקוח עוד בשלבים המוקדמים של הפרויקט,
    יחסוך בעלויות רבות הן בהתנהלות מול הקבלן בתהליך הבניה ובעת השיפוץ לאחר קבלת המפתח.

    בעקבות הניסיון והידע הרב שנרכש במהלך השנים האחרונות במתן שירות אדריכלי עבור חברות בניה שונות במחלקות שינויי דיירים.
    סטודיו Indesigns מציעה כיום להוביל אתכם צעד אחר צעד בתהליך עד לקבלת הדירה המושלמת עבורכם.

    שירותי החברה כוללים עיצוב דירת קבלן ותכנון אדריכלי אישי וליווי צמוד במהלך כל תקופת הבניה והתנהלות שוטפת מול מחלקת שינויי דיירים.

    כבר בשלבים הראשונים נפיק סט תכניות עבודה הכוללות שינויים אדריכליים ושינויים רצויים בתשתיות הדירה.

    השינויים המתוכננים יותאמו לפי הצרכים האישיים של הלקוח ויבוצעו על ידי חברת הבניה,
    תוך בדיקת כדאיות כלכלית לביצוע של השינויים השונים בשלבים אלה.

    כמו כן, בחירת מטבח המותאם אישית, בחירת ריצופים וחיפויים לחדרי הרחצה,
    ביקור בשטח והתנהלות כללית מול הקבלן המבצע תוך עמידה בדרישות ולוחות הזמנים הצפופים
    ליווי מלא מרגע רכישת הדירה ועד לאחר קבלת המפתח.

    לפגישת ייעוץ חינם השאירו פרטים או התקשרו 054-7544926

    לתיאום פגישת ייעוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם